Comment trouver un logement étudiant sur un campus Excelia ?

Article mis à jour le 16 juillet 2026 — Christine Lorteau, Service Orientation Excelia.

Étape 1 — Définissez vos besoins et votre budget

Avant de commencer vos recherches, clarifiez vos priorités. Cela vous fera gagner un temps précieux, sur n'importe quel campus.

Quelle localisation privilégier ?

• La proximité de votre campus Excelia (La Rochelle, Tours, Orléans ou Paris-Cachan)
• L'accès aux transports en commun : bus, tramway, vélo en libre-service, gare
• L'ambiance du quartier : commerces, sécurité, vie nocturne ou calme

Quel type de logement choisir ?

• Studio ou T1 : autonomie et confort, budget plus élevé
• Colocation : plus économique et plus conviviale
• Résidence étudiante : souvent meublée, avec services inclus
• Chambre chez l'habitant : solution temporaire ou économique

Quel budget prévoir selon votre campus ?

Les loyers varient sensiblement d'une ville à l'autre. Les repères ci-dessous donnent un ordre de grandeur : vérifiez toujours les tarifs à jour sur les plateformes partenaires avant de vous engager.

Astuce : pensez à simuler vos droits aux APL avant de fixer votre budget définitif — l'aide peut réduire sensiblement votre loyer net, quel que soit votre campus.

Étape 2 — Le bon calendrier pour vos démarches

Sur les 4 campus, la demande de logement étudiant est forte à la même période. Anticiper reste la meilleure stratégie.

• Mars – avril : identifiez les quartiers, visitez virtuellement, préparez votre dossier
• Mai – juin : lancez vos recherches actives et déposez vos dossiers
• Juillet – août : signez le bail et organisez votre emménagement

Si vous découvrez cet article en pleine période estivale, ne perdez pas de temps : c'est le moment où les meilleures offres partent le plus vite, sur chaque campus.

Réserver avant les résultats du bac ou de Parcoursup : c'est possible

• Réservation conditionnelle, avec clause d'annulation en cas de non-admission
• Baux avec clause de désistement, souvent valables jusqu'à fin juillet
• Plateformes partenaires des écoles, comme Studapart avec Excelia, disponibles sur tous les campus

Bon à savoir : certains propriétaires acceptent un loyer partiel ou une entrée différée si votre rentrée démarre après le 1er août.

Étape 3 — Les solutions de logement, campus par campus

Chaque ville Excelia dispose de son propre réseau de résidences CROUS et d'associations locales dédiées au logement des jeunes. Voici un panorama par campus.

Campus de La Rochelle

• Le CROUS de Poitiers gère 6 résidences universitaires sur le campus, à prix accessible
• L'ARHPEJ gère 4 résidences, soit plus de 640 logements, près du centre et du Vieux Port
• Le CLLAJ 17 accompagne gratuitement les 16-30 ans dans leur recherche de logement autonome

Campus de Tours

• Le CROUS d'Orléans-Tours gère 12 résidences universitaires réparties dans la ville
• L'Association Jeunesse & Habitat propose un parc de logements meublés à loyer modéré, conventionnés APL, en grande partie accessibles aux personnes à mobilité réduite

Campus d'Orléans

• Le CROUS d'Orléans-Tours gère 8 résidences universitaires réparties dans la ville
• La Maison de l'Habitat informe sur l'accès au logement et enregistre gratuitement les demandes de logement social sur la métropole orléanaise
• Le CRIJ oriente les jeunes sur toutes les questions liées au logement

Campus de Paris-Cachan

• Excelia est partenaire des résidences ECLA (Massy-Palaiseau, Villejuif, Noisy-le-Grand), tarifs tout compris dès 895 €/mois
• Le CROUS de Créteil accueille en priorité les boursiers ; les non-boursiers et étudiants internationaux peuvent candidater à partir de janvier-février

Sur les 4 campus, complétez votre recherche via Leboncoin, SeLoger, PAP, La Carte des Colocs ou Appartager, en plus des agences locales.

Studapart, le partenaire logement officiel d'Excelia sur tous les campus

Excelia a noué un partenariat national avec Studapart pour simplifier votre recherche, quel que soit votre campus de rattachement.

• -10 % sur les frais de réservation Studapart
• Remboursement de 3 mois d'assurance habitation après votre départ, à partir de 4 mois de réservation
• Annonces vérifiées et sécurisées, dossier prioritaire auprès des résidences partenaires
• Garantie possible sur demande et assurance annulation en cas d'imprévu
• Accompagnement personnalisé : office hours en visio de mai à septembre, ligne dédiée les mardis et jeudis de 17h à 18h

Retrouvez toutes les modalités du partenariat, les offres disponibles campus par campus et les coordonnées de contact directement sur la page dédiée du site Excelia.

Consultez notre rubrique logement →

Vous êtes en alternance ?

En alternance, vous pouvez rechercher votre logement comme les autres étudiants. Des solutions adaptées aux séjours courts existent aussi sur chaque campus.

• La Rochelle : la résidence Aziyadé du CROUS, pensée pour les alternants, Horizon Habitat Jeunes et l'apparthôtel Séjours & Affaires aux Minimes
• Tours et Orléans : la plateforme régionale E-logement, le Crous Orléans-Tours pour des logements temporaires, et l'Hôtel de l'Alternance à Tours (courts séjours)
• Paris-Cachan : Ensemble2générations, pour une cohabitation intergénérationnelle à moindre coût
• Sur tous les campus : Bed & Crous, la plateforme du CROUS dédiée aux courts et moyens séjours

Étape 4 — Préparez un dossier solide

Un dossier complet accélère considérablement votre recherche, quel que soit le campus visé. Préparez ces pièces à l'avance :

• Pièce d'identité
• Justificatif de scolarité ou attestation de préinscription
• 3 dernières quittances de loyer, si applicable
• Avis d'imposition et justificatifs de revenus du garant
• Attestation d'assurance habitation
• Acte de caution solidaire

Étape 5 — Explorez les aides au logement

• APL (CAF) : montant variable selon votre situation, simulez votre aide sur caf.fr
• Garantie Visale (Action Logement) : caution locative gratuite, sans garant, valable sur tous les campus
• Autres aides : bourses, aide ponctuelle du CROUS, Fonds de Solidarité Logement (FSL), partenariats école

Votre dossier social étudiant (DSE) se dépose sur messervices.etudiant.gouv.fr, généralement avant fin mai pour la rentrée suivante. Il est ensuite instruit par le CROUS de votre académie : CROUS de Poitiers pour La Rochelle, CROUS Orléans-Tours pour Tours et Orléans, CROUS de Créteil pour Paris-Cachan.

Étape 6 — Préparez votre emménagement

• État des lieux d'entrée réalisé avec précision
• Contrats d'électricité, internet et assurance habitation souscrits avant l'arrivée
• Literie, vaisselle, petit électroménager
• Renseignez-vous sur le vélo en libre-service de votre ville (Yélo à La Rochelle, par exemple)

Étape 7 — Bien vivre son premier logement étudiant

• Respectez les règles de vie de votre résidence ou de votre colocation
• Repérez les services étudiants disponibles sur votre campus : santé, associations, accompagnement
• Prévenez rapidement votre propriétaire en cas de souci
• Gardez un lien familial régulier, surtout les premières semaines

Message aux parents : le premier logement est une étape vers l'autonomie, où que soit situé le campus. Votre présence rassurante, sans être envahissante, reste un vrai atout.

Ressources utiles

• Studapart — portail logement Excelia (tous campus)
• CROUS de Poitiers (La Rochelle)
• CROUS Orléans-Tours (Tours et Orléans)
• CROUS de Créteil (Paris-Cachan)
• CAF
• Visale
• Lokaviz
• La Carte des Colocs

N'oubliez pas qu'Excelia propose un accompagnement personnalisé et des partenariats avec des résidences étudiantes sur chacun de ses campus. N'hésitez pas à solliciter le service logement pour être conseillé.

Questions fréquentes

Le budget logement est-il le même sur tous les campus Excelia ?

Non. À La Rochelle, comptez environ 250 € à 600 € selon le type de logement. Sur Paris-Cachan, le marché est plus tendu : entre 600 € et 900 € tous types confondus. Tours et Orléans affichent des niveaux comparables à ceux d'une ville moyenne de la région Centre-Val de Loire.

Comment bénéficier des avantages Studapart réservés aux étudiants Excelia ?

Passez par le portail dédié excelia-group.studapart.com pour profiter automatiquement de -10 % sur les frais de réservation et des autres avantages du partenariat, sans code promo à saisir. Ce partenariat couvre les 4 campus Excelia.

Peut-on réserver un logement avant les résultats du bac ou de Parcoursup ?

Oui, de nombreuses résidences et plateformes partenaires, dont Studapart, acceptent des réservations conditionnelles avec clause d'annulation en cas de non-admission, quel que soit le campus visé.

Quel CROUS contacter selon mon campus Excelia ?

Le CROUS de Poitiers pour La Rochelle, le CROUS Orléans-Tours pour Tours et Orléans, et le CROUS de Créteil pour Paris-Cachan. Chacun gère ses propres résidences universitaires et instruit le dossier social étudiant (DSE) de son académie.

Quelles aides financières existent pour un logement étudiant ?

Les principales aides sont l'APL versée par la CAF, la garantie Visale d'Action Logement, ainsi que des aides ponctuelles du CROUS, du Fonds de Solidarité Logement et de la Fondation Excelia selon votre situation.

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